為高質(zhì)量打造并經(jīng)營(yíng)好浙南青少年研學(xué)實(shí)踐營(yíng)地項(xiàng)目，加快推進(jìn)溫州市文化旅游、教育等行業(yè)發(fā)展，擬對(duì)本項(xiàng)目公開(kāi)招商。本次公告為預(yù)招商公告，不形成合同要約，目的為通過(guò)提前溝通，以利于制定更加完善的招商方案。

浙南青少年研學(xué)實(shí)踐營(yíng)地，位于浙江省溫州市蒼南縣馬站鎮(zhèn)，毗鄰228國(guó)道，離甬臺(tái)溫高速?gòu)?fù)線馬站出口和馬站旅游集散中心車程約15分鐘。距離馬站鎮(zhèn)人民政府直線距離約2.3公里，距蒼南縣城、龍港市、溫州市區(qū)的直線距離分別為28km、36km、85km（具體區(qū)位圖見(jiàn)附件）。項(xiàng)目總用地面積約277畝，一期工程建設(shè)用地面積40.25畝，建筑面積約26800㎡，流轉(zhuǎn)用地約171畝。一期工程計(jì)劃于2024年9月完成土建工程。

一期項(xiàng)目基本情況：

綜合樓：四層建筑面積17380㎡，內(nèi)設(shè)有接待大廳、多功能廳、弧幕影院、餐廳、商鋪、室內(nèi)球場(chǎng)、各種會(huì)議室、報(bào)告廳和專題場(chǎng)館等空間布局。

宿舍樓：四層建筑面積5960㎡，有8人寢90多個(gè)房間，可入住約700人。

國(guó)學(xué)館：四層2650㎡，內(nèi)設(shè)階梯圖書(shū)館、各類教室。

專家樓：5幢單體獨(dú)棟建筑，二層，合計(jì)面積810㎡。

此外，室外可規(guī)劃素質(zhì)拓展、農(nóng)事體驗(yàn)、土灶、星空營(yíng)地、滑草場(chǎng)，植物工坊、四季種植園、AI公園、景觀棧道等項(xiàng)目。

一、二期整體規(guī)劃室外安排