現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，定于2024年7月12日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對以下標的進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露、《競買協(xié)議》和《租賃合同》(樣本)。

一、標的情況

二、承租人條件

1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向方具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。

3.未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。

4.若承租意向人自然人的，須另提供一名自然人擔保；若承租意向人為企業(yè)法人的，應追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔保，承擔合同履行連帶擔保責任，審查同上。

5.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準。成交者，該競買保證金扣除其交易服務費后的余額將轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起10個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期以簽訂《租賃合同》簽訂合同期時間為準。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章；自然人憑本人身份證等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù)，并應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。

2、標的租金實行半年一付，先付款后用；信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方應按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。無人報名，則信息公告終結(jié)。

3、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權。采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優(yōu)先權，即是否接受最高報價，如接受的，則標的由原承租人競得；如不接受，則標的由最高報價者競得。

4、辦公，不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年6月28日上午9時起至2024年7月11日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點：標的所在地

報價書遞交時間：2024年6月28日至2024年 7月12日上午11時止

拍賣公司咨詢電話：0577-88878905

出租方咨詢電話：0577-88135101

現(xiàn)代集團業(yè)務舉報：0577-88309091

現(xiàn)代集團紀檢舉報：0577-88160020

溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州市現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展集團有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年6月28日