為提高公司所屬專業(yè)市場及配套用房的運營效益，結合冷鏈南區(qū)目前運營資產(chǎn)標的物實際情況，經(jīng)我公司研究決定，對溫州市現(xiàn)代冷鏈物流有限公司南區(qū)蔬果交易區(qū)西北角閑置場地及2號樓南16辦公室，為了讓意向承租者明確招商條件，使雙方達到互惠互利雙贏合作的目的，特將招租相關事項說明如下：

一、資產(chǎn)情況

溫州市現(xiàn)代冷鏈物流有限公司南區(qū)蔬果交易區(qū)西北角閑置場地及2號樓南16辦公室合并招租，面積約349.95平方米。詳見下表：

二、招租對象

本次招商為符合園區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)合法經(jīng)營的企業(yè)或個人。

競買承租權底價：

①年租金：溫州市現(xiàn)代冷鏈物流有限公司南區(qū)蔬果交易區(qū)西北角閑置場地及2號樓南16辦公室底價為13.5萬元。

②出租方提供租金發(fā)票，水電費等其他費用均由承租方承擔。

三、承租人條件

1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，且未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。

2.意向承租人均須提供公告日之后由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格。

3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.不接受聯(lián)合體報名。

四、租賃相關事項

1.租金確定和支付方式：以不低于招租底價的競價最高報價為年租金，租金半年一付，先付后用。

2.履約保證金及支付方式：承租人支付首年租金成交價的25%作為履約保證金（取整數(shù)），在簽訂《租賃合同》前付清。

3.其它費用:租賃房產(chǎn)水、電等報裝及相關費用由承租人自行解決；租賃房產(chǎn)裝修及設備的日常維護等相關費用，須承租人自行負責，出租方不承擔相應的責任。

4.招租標的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、設備設施損壞缺失等）和使用風險，須承租人自行修繕、彌補，承擔。

5.承租人須按照規(guī)劃設計用途，合法經(jīng)營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務涉及的相關審批手續(xù)，出租方對承租人能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。

6.租賃期間，租賃房產(chǎn)不得轉租。

7.未盡事宜詳見租賃合同。

五、承租人確定

經(jīng)審核確認的意向承租者：

①通過競價形式確定最終承租人 

本公告期3個工作日，即2024年7月9日起至2024年7月11日下午4時30分止。

歡迎有意向的單位或個人報名。

報名地址：溫州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)濱海五道227號溫州市現(xiàn)代冷鏈物流有限公司冷鏈冷藏分公司1號冷庫開票室(工作時間：8:30-11:30，13:00-16:30）

溫州市現(xiàn)代冷鏈物流有限公司

2024年7月8日